L'amiante est un élément présent dans la nature existant sous plusieurs formes. Les plus connus sont l'amiante blanc ou chrysotile et l'amiante bleu ou crocidolite. Même si toutes les variétés d'amiante possèdent les caractéristiques de résistance à la chaleur et au feu et la résistance aux agressions chimiques ou mécaniques, c'est surtout l'amiante blanc ou chrysotile qui a été et est encore utilisé dans plusieurs domaines de l'industrie, notamment dans le secteur du bâtiment. C'est ainsi que l'amiante a été abondamment employé lors des constructions de tout genre tout au long du XX siècle, surtout dans les immeubles d'habitation. Les problèmes se posent lorsque l'amiante de par sa nature friable relâche ses fibres d'amiante microscopiques qui se retrouvent ainsi dans l'air et peuvent être inhalées par des personnes se trouvant à proximité. Les minuscules fibres d'amiante une fois inhalées sont capables de migrer dans l'organisme et d'ainsi atteindre les organes vitaux de l'appareil respiratoire, notamment les poumons ou la plèvre. En résultent très souvent et ceci plusieurs années après l'exposition l'apparition des maladies chez des sujets contaminés par l'amiante telles le cancer des poumons, asbestose, insuffisance respiratoire etc. Un diagnostic amiante avant toute opération de vente , démolition ou travaux envisagés est primordial afin de protéger des habitants des biens contaminés par l'amiante mais aussi des ouvriers qui travailleront sur le chantier d'un bien construit avant le 01 janvier 1997. Le risque d'amiante est bien réel et très grave en raison d'un très grand nombre de biens le contenant et l'obligation du diagnostic amiante a un véritable intérêt pour la sécurité et la santé publique.
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